نمونه دادخواست تنفیذ فسخ مبایعه نامه به علت عدم پرداخت ثمن

 نمونه دادخواست تنفیذ فسخ مبایعه نامه به علت عدم پرداخت ثمن

یکی از مواردی که می تواند گاهی موجب فسخ قرارداد بیع میان خریدار و فروشنده شود ، فسخ مبایعه نامه به علت عدم پرداخت ثمن می باشد به این نحو که مثلا علی ملکی را از محمد خریداری می کند و بابت ثمن چند فقره چک صادر می کند .

در قرارداد تنظیم شده فی مابین آنها بندی قرار داده شده که در صورت عدم پرداخت و یا پاس نشدن هریک از چک های صادره معامله فسخ می باشد و فروشنده باید تمام ثمن را به خریدار برگرداند ، در این حالت اگر به هر دلیلی هریک از چکها پاس نشود معامله مطابق با قرارداد فسخ می باشد و در این حالت فروشنده می تواند با ارسال یک اظهارنامه مراتب را به اطلاع خریدار برساند و در دادگاه دادخواستی با خواسته تنفیذ فسخ مبایعه نامه به علت عدم پرداخت ثمن در موعد مقرر تقدیم نماید.

در بسیاری از پرونده‌ها، نحوه تنظیم اظهارنامه و زمان اعلام فسخ، نقش تعیین‌کننده‌ای در نتیجه دعوا دارد. اگر درباره شرایط قانونی فسخ مبایعه‌نامه یا نحوه تنظیم دادخواست اطمینان ندارید، استفاده از مشاوره حقوقی تلفنی با وکیل در تهران می‌تواند از بروز اشتباهات حقوقی و اتلاف زمان جلوگیری کند.

لازم به ذکر است عقد بیع از عقود لازم می باشد یعنی طرفین بدون مجوز قانونی یا بدون وجود شرطی در قرارداد نمی تواند قرارداد را فسخ نماید به عبارتی باید در قرارداد شرط حق فسخ برای طرفین وجود داشته باشد تا امکان فسخ آن باشد.

با توجه به اینکه تشخیص وجود حق فسخ و انتخاب دعوای مناسب، نیازمند بررسی دقیق قرارداد و شرایط معامله است، دریافت راهنمایی از وکیل ملکی در تهران  می‌تواند از بروز اشتباهات حقوقی و طرح دعوای نادرست جلوگیری کند.

در ادامه نمونه  دادخواست تنفیذ فسخ مبایعه نامه به علت عدم پرداخت ثمن می آوریم.

نمونه دادخواست

هر پرونده، جزئیات و مدارک خاص خود را دارد و استفاده از یک نمونه دادخواست، بدون بررسی شرایط پرونده، همیشه نتیجه مطلوبی به همراه ندارد. اگر می‌خواهید دادخواست متناسب با وضعیت حقوقی خود تنظیم شود، از مشاوره حقوقی اینترنتی استفاده کنید تا مدارک و شرایط پرونده شما به‌صورت تخصصی بررسی شود.

در ذیل نمونه دیگری از  دادخواست فسخ معامله و بیع نامه از سوی فروشنده به لحاظ خیار تاخیر ثمن می آوریم.

خواهان:

خوانده :

خواسته:  فسخ بیعنامه از سوی فروشنده به لحاظ خیار تاخیر ثمن

دلایل و منضمات:

شرح دادخواست:

با احترام و ارادت، به اطلاع رسانیده می‌شود:

۱- بنده، تحت عنوان وکیل فروشنده، با توجه به قرارداد  مورخ به تاریخ ….، یک دستگاه خودروی سمند با شماره پلاک… را به شخص محترم مشتری آقای … فروختم.

۲- از زمان امضای قرارداد و گذشت یک هفته، مبلغ معامله پرداخت نشده است و خودروی مورد نظر هنوز به مالکیت مشتری منتقل نشده است.

با توجه به موارد فوق و با استناد به مواد ۴۰۲ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، از محترمانه درخواست دارم که به فسخ قرارداد و بیع نامه مذکور اقدام فرمایید و کلیه خسارات قانونی را نیز تحت پوشش قرار دهید.

با تشکر و احترام زیاد.

در این مقاله  به دو نمونه دادخواست فسخ مبایعنامه  به علت عدم پرداخت ثمن اشاره شد.

بیشتر بخوانید : نمونه دادخواست فسخ اجاره به علت عدم پرداخت اجاره بها

اگر درگیر اختلاف ناشی از عدم پرداخت ثمن، فسخ مبایعه‌نامه یا مطالبه حقوق قانونی خود هستید، پیش از هر اقدام قضایی از مشاوره حقوقی تخصصی در تهران استفاده کنید. بررسی دقیق مدارک و شرایط پرونده توسط وکیل، می‌تواند از طرح دادخواست نادرست و تحمیل هزینه‌های اضافی جلوگیری کند.

گروه حقوقی فرشاد قاسمی

شما مخاطبان گرامی می‌توانید برای دریافت مشاوره حقوقی تلفنی در تهران با ما تماس بگیرید. تیم کارشناسان ما آماده‌اند تا با ارائه مشاوره حقوقی به صورت تلفنی، آنلاین و یا حتی حضوری، به تمامی سوالات و ابهامات شما در خصوص انواع مسائل حقوقی و قانونی پاسخگو باشند. فرقی نمی‌کند که به دنبال راهنمایی درباره روند پیگیری قانونی باشید یا نیاز به بررسی دقیق‌تر پرونده خود داشته باشید، متخصصان ما با دانش و تجربه کافی در این حوزه، بهترین راهکارها را به شما پیشنهاد خواهند داد تا از حقوق خود به بهترین شکل دفاع کنید. با ما در تماس باشید تا از خدمات حرفه‌ای و تخصصی بهره‌مند شوید.

در نهایت حتی اگر توان پرداخت هزینه حق المشاوره حقوقی را ندارید می توانید از مشاوره حقوقی رایگان در تهران  ما بهره مند شوید. امید که بتوانیم گامی کوچک برای رفع مسائل حقوقی شما عزیزان برداریم.